{"id":19106,"date":"2026-05-14T09:10:30","date_gmt":"2026-05-14T07:10:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.monzalecco.lombardia.cisl.it\/?p=19106"},"modified":"2026-05-14T10:00:07","modified_gmt":"2026-05-14T08:00:07","slug":"sicet-a-lecco-affitti-accessibili-grazie-al-nuovo-accordo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monzalecco.lombardia.cisl.it\/?p=19106","title":{"rendered":"SICET: a Lecco affitti accessibili grazie al nuovo accordo"},"content":{"rendered":"\n

Affitti accessibili per famiglie e le lavoratrici e i lavoratori lecchesi. \u00c8 questo il proposito con cui le Organizzazioni sindacali degli inquilini SICET CISL <\/strong>e SUNIA CGIL<\/strong> hanno lavorato, insieme all\u2019associazione dei proprietari ASPPI<\/strong> e gli assessorati al Bilancio e alle Politiche abitative del Comune, per arrivare alla stesura dell\u2019accordo sottoscritto marted\u00ec durante la conferenza stampa che si \u00e8 tenuta in sede CISL a Lecco.<\/p>\n\n\n\n

Alle firme degli enti promotori dell\u2019accordo si sono aggiunte quelle di UNIAT<\/strong> (Unione nazionale inquilini) e ALPE<\/strong> (associazione proprietari edilizi).<\/p>\n\n\n\n

Danilo Taino, Segretario Generale SICET CISL Monza Brianza Lecco <\/strong>\u201cEsprimiamo grande soddisfazione per la firma di questo accordo. A Lecco, come in tutti i capoluoghi di provincia lombardi, \u00e8 estremamente difficile per le famiglie a medio o basso reddito trovare una casa in affitto, tanto che solo 22 famiglie su 166 che hanno presentato la domanda per le case popolari sono state soddisfatte. Il Comune non ha case. Questo accordo, costruito per garantire affitti al di sotto delle tariffe di mercato, riapre la possibilit\u00e0 per famiglia a medio o basso reddito di trovare una casa a prezzi accessibili.\u201d<\/em><\/p>\n\n\n\n

Come ribadito dai rappresentanti sindacali degli inquilini e dall\u2019associazione dei proprietari, alla base del lavoro svolto c\u2019era la volont\u00e0 di creare uno strumento concretamente sostenibile ed equilibrato sia per i conduttori sia per i locatori che decidono di attuare questa tipologia contrattuale, con regole chiare ed eque per tutti.

L\u2019accordo prevede un canone calmierato – di media inferiore del 18% rispetto ai prezzi dell\u2019attuale mercato delle locazioni lecchese \u2013 compensato da agevolazioni fiscali: riduzione IMU e cedolare secca del 10%.
Per la determinazione dei canoni di locazione, la citt\u00e0 di Lecco \u00e8 stata suddivisa in 3 zone omogenee con importi minimi e massimi tra cui potr\u00e0 oscillare il prezzo. L\u2019oscillazione dipender\u00e0 da elementi oggettivi, specificati in una lista apposita presente nell\u2019accordo, che va dallo stato di conservazione e manutenzione dell\u2019immobile, alla presenza di impianti funzionanti, di doppi vetri o porte blindati o, ancora, alla prossimit\u00e0 ai servizi essenziali. Questi criteri pi\u00f9 stringenti permetteranno di stabilire un canone di locazione coerente con quella che \u00e8 la reale qualit\u00e0 dell’immobile.<\/p>\n\n\n\n

Un\u2019altra novit\u00e0 riguarda alcuni tipi di contratti, largamente diffusi ma che non venivano indicati nel precedente accordo. Parliamo ad esempio di contratti di locazione parziale o di locazione di camere, spesso utilizzati per gli studenti universitari: nel nuovo accordo viene indicato in modo preciso il metodo di calcolo da utilizzare.

Andrea Massironi<\/strong>, che ha curato la stesura dell\u2019accordo in qualit\u00e0 di Segretario di<\/strong> SICET CISL Monza Brianza Lecco<\/strong> ha sottolineato il valore del metodo con cui si \u00e8 arrivati all\u2019accordo “Il canone concordato \u00e8 solo uno degli strumenti che possiamo mettere in campo per affrontare i problemi legati alla casa. Avere un tavolo a cui siedono i rappresentanti degli interessi di tutti gli attori coinvolti \u00e8 certamente il modo migliore per arrivare a soluzioni che tengano in conto le esigenze di tutte le parti: inquilini, proprietari e enti territoriali. Per questo motivo vogliamo allargare questo accordo a chi lo vorr\u00e0 firmare e chiederemo alla Provincia di tenere in considerazione questa esperienza positiva per la redazione del nuovo accordo provinciale, ormai scaduto da tantissimi anni. Quindi facciamo appunto appello a chiunque voglia partecipare”.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Grande soddisfazione \u00e8 stata espressa anche dall\u2019Amministrazione comunale, rappresentata dagli Assessori del Comune di Lecco Emanuele Manzoni (Politiche abitative) e Roberto Pietrobelli (Bilancio)<\/strong> \u201cQuesta \u00e8 una bella giornata per il territorio lecchese e per il diritto alla casa. Come \u00e8 stato raccontato l’obiettivo del canone concordato \u00e8 quello di garantire la possibilit\u00e0 alle persone che cercano case di trovare delle abitazioni a prezzi calmierati e al proprietario di avere delle garanzie economiche. Questo \u00e8 possibile grazie ad \u201cun intervento importante anche dal punto di vista economico delle casse comunali e delle casse statali per far s\u00ec che persone, nuclei familiari che non avrebbero la possibilit\u00e0 di accedere al mercato della casa lo possano fare grazie al fatto che proprietari e inquilini si sono seduti al tavolo e, in maniera molto seria, hanno trovato un accordo che veramente ha la possibilit\u00e0 di riconoscere i bisogni e le necessit\u00e0 di tutti\u201d.
\u201cQuesto \u00e8 uno dei pezzi di tasselli di una politica per l’abitare che ha a che fare con il recupero del patrimonio immobiliare sfitto, un piano di governo del territorio che va nell’indirizzo di realizzare fino a 500 appartamenti di riserva sociale sulla citt\u00e0 di Lecco, con il contributo affitti. Un insieme di misure che va oltre il diritto alla casa vista non come un tetto suopra la testa ma come abitare, abitare una comunit\u00e0, abitare un territorio, quindi in connessione anche con tutti i servizi della cittadina”.<\/em><\/p>\n\n\n\n

\u201cIl tema della casa \u00e8 centrale se vogliamo dare stabilit\u00e0 alle famiglie, ai lavoratori e alle lavoratrici, dare la possibilit\u00e0 ai giovani di costruirsi un futuro. Da un lato dobbiamo garantire loro un lavoro dignitoso e giustamente retribuito con la contrattazione e dall’altro dobbiamo avere disponibilit\u00e0 di case perch\u00e9 queste nuove generazioni possano costruirsi un futuro\u201d<\/em> ha commentato Annalisa Caron, Segretaria CISL Monza Brianza Lecco<\/strong>. \u201cFondamentale \u00e8 costruire con l’amministrazione pubblica e tutti gli attori coinvolti un equilibio che consenta la messa a disposizione di abitazioni senza sottrarne ad altri usi, come il turismo che, in particolare in queste zone, \u00e8 portatore di attivit\u00e0 e di lavoro. Nelle citt\u00e0 a vocazione turistica spesso ci sono persone, lavoratori e i giovani, \u201cespulsi\u201d perch\u00e9 non riescono a trovare una casa che sia abbordabile dal punto di vista economico. Ma se vogliamo che la citt\u00e0 sia anche comunit\u00e0, abbiamo bisogno di presenze stabili, non mordi e fuggi\u201d ha continuato Annalisa Caron. \u201cLa citt\u00e0 di Lecco deve poter dare una risposta a tutte le persone che vogliono continuare a vivere qui, a lavorare qui e magari anche accogliere quei lavoratori che arrivano da fuori, come gli universitari che, oltre a rigenerare e vivacizzare la comunit\u00e0, spesso restano a vivere nella citt\u00e0 che li ha accolti dando vita a nuove start up, diventando un incubatore importante per quello che \u00e8 lo sviluppo cittadino\u201d<\/em>.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Affitti accessibili per famiglie e le lavoratrici e i lavoratori lecchesi. \u00c8 questo il proposito con cui le Organizzazioni sindacali degli inquilini SICET CISL e SUNIA CGIL hanno lavorato, insieme all\u2019associazione dei proprietari ASPPI e gli assessorati al Bilancio e alle Politiche abitative del Comune, per arrivare alla stesura dell\u2019accordo sottoscritto marted\u00ec durante la conferenza […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":19108,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":{"0":"post-19106","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-notizie","8":"czr-hentry"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.monzalecco.lombardia.cisl.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/19106","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.monzalecco.lombardia.cisl.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.monzalecco.lombardia.cisl.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monzalecco.lombardia.cisl.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monzalecco.lombardia.cisl.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=19106"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.monzalecco.lombardia.cisl.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/19106\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":19118,"href":"https:\/\/www.monzalecco.lombardia.cisl.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/19106\/revisions\/19118"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monzalecco.lombardia.cisl.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/19108"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.monzalecco.lombardia.cisl.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=19106"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monzalecco.lombardia.cisl.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=19106"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monzalecco.lombardia.cisl.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=19106"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}